地產新聞
今日地產新聞摘要
2025年12月22日
【HK01】報導,節日氣氛濃厚、二手交投降溫,冬至周末十大屋苑僅7宗、4屋苑捧蛋。十大屋苑本周末錄得7宗成交,較上周末再跌22.2%,連續兩周錄得單位數成交,本星期零成交屋苑增加1個至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,臨近年尾,受聖誕節及新年等節日因素影響,不少買家於下半月開始暫緩入市,加上發展商仍積極去庫存,攤薄二手購買力,本周日又適逢冬至,市民忙於做節,令二手交投氣氛更見淡靜。

【東方日報】指,地產專題:港島細價樓交投佔逾30%。百元印花稅帶旺,首10月錄2244宗。樓市全面撤辣,受惠百元住宅印花稅門檻放寬,內地高才及專才湧港,推動樓價400萬元或以下交投增加。代理報告顯示,過往細價買賣較少的港島區,今年首10個月同類價格成交錄2,244宗,較去年全年高約17.8%,為增幅最大地區,佔全區整體成交比例升穿三成。

【信報】指,「凶宅」買賣轉旺,個半月15宗,新都城事故同層,僅低去年正常戶5%。樓市復甦,連凶宅或凶宅同層戶交投都加快,過去約一個半月市場連錄最少15宗凶宅或凶宅同層戶成交。傳統十大藍籌屋苑期內更有半數屋苑錄得相關交易,將軍澳新都城一個墮樓凶宅同層戶以615萬元獲承接,售價較去年該屋苑沽出不屬於凶宅或凶宅同層的同類戶僅低5.4%,意味隨着樓價回升。

【明報】稱,中九繞道通車效應,啟德新盤銷情佳。臨近聖誕節,節日氣氛漸濃,過去兩日整體一手成交未見特別熾熱,但受惠連接油麻地及啟德、九龍灣一帶的中九龍繞道(油麻地段)正式通車的帶動,啟德新盤錄不俗銷情;會德豐地產旗下跑道區現樓DOUBLE COAST ,過去一周沽出約51伙,集團副主席兼常務董事黃光耀表示,該系列自去年底開售至今累售304伙,套現逾22.6億元。

【星島日報】曰,新盤銷情穩2日沽逾80伙。聖誕節長假臨近,假期氣氛漸濃,惟樓市情況向好,餘貨新盤成交持續,一手市場於過去周末共錄逾80宗成交,其中將軍澳日出康城SEASONS系列周末錄15宗成交,銷情最佳,昨日中九龍繞道(油麻地段)正式通車,亦帶動啟德區交投,區內新盤包括MONACO、DOUBLE COAST及啟德海灣齊錄成交,其中啟德海灣兩日連售9伙,個別單位呎價見2.13萬。
 
 

 

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